开发报建岗位介绍和开发经营部各岗位招聘笔试题和面试题及答案

目录：
一，开发报建岗位介绍和职业发展
1. 房地产开发报建岗位概述
2. 开发报建岗位职责
3. 开发报建岗的知识技能要求
4. 开发报建岗的工作内容
5. 开发报建岗的职业发展前景


二，房地产开发经营部各岗位招聘笔试题和面试题


1. 房地产公司开发手续员笔试题
2. 房地产公司开发部报建专员招聘笔试题
3. 房地产公司开发部面试题
4. 房地产前期办证专员招聘面试问题及参考答案
5. 房地产前期开发经理招聘笔试题和答案
6. 房地产开发有限公司开发经理招聘面试问题及参考答案
7. 项目前期报建岗招聘面试题和答案
8. 房地产开发经营部招聘笔试题和答案
9 配套工程师面试题和答案
10 拆迁经理 岗位招聘笔试题和答案
11 房地产估价笔试题(六组)
12 办证员面试题和答案
13 前期部面试题
14房地产开发前期手续办理人员招聘笔试题和答案


三，开发报建岗面试题和答案
1. 请谈谈您对应聘岗位的主要职责和素质要求的理解？并以事实证明您符合岗位要求。
2. 你认为该工作的难点或挑战性在什么地方？
3. 你认为自己有什么专业特长？做过什么专项研究？
4. 如果你应聘上岗成功，请阐述下一步工作计划及今后的工作目标。
5. 据我们有限的了解，您暂时没有相关工作经验，您认为这是否会影响您在该岗位的发挥？如果是，您如何弥补这一不足？
6. 针对你应聘岗位未来三年的工作目标，你认为是否还有提升空间？
7. 您觉得您应聘该岗位比别人有优势吗？主要表现在哪些方面的优点？请说服考评小组您是最胜任这个岗位的人。




部分内容节选：
房地产开发报建岗位概述
开发报建部，有的公司叫前期部，这个岗位也叫开发专员，搜集资料跑腿办事的岗位，需要跟很多政府部门打交道，需要很多公关在里面。
主要工作就是办理
开发报建岗的知识技能要求
要求情商高，为人处世能力强，能够维护好与区域政府的关系，在项目开发关键的节点上能把证件拿下来，甚至是磨下来。说来容易做来难，很多公司的开发报建岗位都承担着巨大的

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1、填空题（共10题，每题2分，共计20分）
1) 土地使用权的转移形式有 出让 、 转让 、 划拨
2)国有土地使用权出让年限规定中，商业用地的出让年限 40 年
3) 土地使用权出让 是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用
二．判断题（ 共10题，每题2分，共计20分）
1）商品房是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。（正确）
2）自建房与商品房、经济适用房一样，可以在市场上自由流通。（错误：自建房一般自用
三、单项选择题：（共10题，每题 3分，总计 30分）
1、房地产开发过程中所涉及的部门不包括：( C )
A. 计委 B. 环保局 C.物价局 D.气象局
2、在房地产开发流程中，规划设计时需领取的相关许可证为：( C )
A、《建设用地规划许可证》
四、简答题（共2题，每题15分，共计30分）

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房地产前期办证专员招聘面试问题及参考答案
1、 房地产项目的基本流程？
答：房地产项目的基本流程主要分为三个部分：
（1）前期筹备及立项审批（包括项目公司的设立及取得土地等）；
（2）规划设计
（3）建设工程报建
（4）建设工程施工
（5）建设工程验收
（6）产权登记

2、 取得土地有哪几种方式？
答：取得土地一般有三种方式：
（现行取得土地的主要途径为第2、3项）
行政划拨
（1）国家出让（包括协议出让及招标、挂牌、拍卖出让）
（2）房地产转让
（3）房地产租赁

3、 我国现行土地使用权的期限？
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房地产公司前期部面试题
1、请问您来地产集团前期部能做哪些工作，其中最胜任的工作是什么？

2、泰山西路项目位于泰山西路南侧，湖南工业大学校门（学生预计将来3-4万人）斜对面，土地总面积10012.32平方
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房地产公司开发手续员笔试题
1、房地产开发项目前期需要办理哪些手续？分别由政府什么部门负责办理？
2、房地产开发公司可以通过哪些方式从政府获取商品房开发用地？
3、房地产开发公司销售商品房必须办理什么证照，办理此证要提供的报件资料主要有哪些？
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你认为该工作的难点或挑战性在什么地方？
洞悉政府做事规律，特别是各个部门的办事规则、审批法律法规，但这个很难做到，各个部门的审批都是以自己审批项的专业知识和相关规定为依据的。比如规划的行政审批项，要了解规划、建筑方案设计等知识，这不是一朝一夕学会的，是个漫长的过程，有些大的房企，
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