房地产公司财务经理竞聘面试题笔试题14套和专业题17问及答案

目录
一、笔试题
1.xx建筑房地产集团有限公司财务总监招聘笔试题
2.xx房地产开发公司财务部经理招聘笔试题
3.地产公司财务经理招聘笔试题及参考答案
4.房地产公司审计经理招聘笔试题和答案
5.房地产公司成本控制经理招聘笔试题和参考答案
6.房地产公司成本预算经理招聘笔试题和答案
7.房地产行业财务经理招聘笔试题（无答案）
8.房地产公司财务副总经理招聘笔试题及参考答案

二、面试题
1.中层管理选拔面试题和答案（管理和领导素质27问）
2.国企管理岗位结构化面试题库及评分标准61道
3.国企部门正副职竞聘演讲与答辩问题和评分
4.房地产公司财务总监面试题和参考答案
5.房地产财务经理结构化面试问题和答案
6.房地产公司财务经理竞聘面试题及答案（专业题17问）
第一题：如果你竞聘上岗成功，请阐述今后的工作目标及下一步工作计划
第二题：随着国家不断收紧房地产企业的融资渠道，同时在美联储不断加息的国际背景下，地产企业资金趋紧，作为财务经理，你如何加强资金管理以减小企业融资压力，节约资金成本？
第三题：面对当前房地产巨大市场竞争压力，如果你来管理你竞聘的这个部门，你将会有哪些提高财务管理水平的举措？
第四题：你预测房地产开发项目的施工过程中，会遇到哪些风险？你认为应采取哪些措施规避风险？
第五题：为更好利用信息技术，实现对公司财务的信息化管理，公司拟建立以财务信息化为核心的房地产公司内部控制体系。如果让你来牵头负责，请谈谈如何把这项工作做好。
第六题：通常情况下，在进行房产开发时，需要投入大量的资金。为优化成本费用管理，作为财务经理，你会采哪些措施？
第七题：强化内部监督，可以对在建设项目过程中的各项活动进行有效的监督和约束。作为一名副财务经理，你对抓好内部监督建设有什么打算？
第八题：房地产行业的成本管理涉及多个专业领域，需要财务部和成本部紧密合作。然而，当前存在的一些问题影响了财务管理的有效性，比如成本类会计科目与目标成本科目名称不一致，导致数据匹配不准确和分析失真；成本管理范围不全面，忽视了与项目开发相关的其他重要成本；以及成本分摊口径过于单一，未区分可售与不可售开发产品，影响了开发产品的定价和整个项目的盈利状况。对此你有什么措施可以解决此类问题?
第九题：房地产公司的税务筹划旨在降低税务负担、提升税后效益，但过程中面临多重风险。你预测税务筹划未来各项工作开展时，会遇到哪些风险？你认为应采取哪些措施规避风险？
第十题：假设你竞争成功，成为财务经理，发现虽然建立了预算管理制度，但项目公司有章不循，随意更改，预算制度形同虚设。面对这一问题，你将怎样解决？
第十一题：从调查情况看，企业经营行为适用税法不准确，没有用足有关优惠政策，多缴纳了税款，承担了不必要税收负担，一个重要原因是财务人员的税务风险意识不强，自身业务水平的限制，对于税法的全面认识与运用及对有关税收法规的精神把握不准
。如何解决这个问题，你谈谈自己的看法。
第十二题：A房地产公司将开发成本设置了四级明细科目进行核算，但是由于没有将开发成本的分期进行核算，在土地增值税汇算清缴时无法准确的区分出每期的成本。管理部门要求迅速改变这种局面，请你提出可行性建议。 
第十三题：如果你来管理你竞聘的这个部门，你将会有哪些提高部门整体工作绩效的举措？
第十四题：管理会计可以在房地产公司的成本管理中发挥重要作用。作为财务经理，如何通过运用管理会计，加强成本管控
第十五题：房地产企业在复杂多变的市场环境下，面临众多的风险因素，为了有效防范风险，
你有什么新思路、新方法吗？
第十六题：资金是企业运营发展的基础，你如何运用管理会计工具加强资金预算管理？
第十七题：假如你竞争上岗成为分管财务的负责人，你对进一步提高财务会计管理水平有何想法或打算？
部分内容节选：
地产公司财务经理面试试题及参考答案
12．生产中耗费的机器设备．房屋．建筑物的价值，以（ ）计入产品成本。
A 物料消耗 B 管理费用 C 折旧费 D 直接材料
13．企业对外销售产品时，由于产品经营和品种不符合规定要求，而适当降价，称作（ ）
A 销售退回 B 价格折扣 C 销售折让 D 销售折扣
14．华丰公司准备上马一个固定资产投资项目，有效使用期为4年，无残值，总共投资120万元。其中一个方案在使用期内每年净利为20万元，年折旧额30万元，该项目的投资回收期为（ ）
A 4年 B 6年 C 2.4年 D 3年
15．我国企业记帐本位币为美元，下列说法中错误的是（ ）
A 该企业以人民币计价和结算的交易属于外币交易
B 该企业以美元计价和结算的交易不属于外币业务
C 该企业的编报货币为美元
D 该企业的编报货币为人民币
20． 关于利得，下列说法中正确的是（ ）
A 利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的，与所有者投入资本无关的经济利益的流入。
B 利得是指由企业日常活动所形成的，会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。
C 利得只能计入所有者权益项目，不能计入当期损益。
D 利得只能计入当期损益项目，不能计入所有者权益项目。
9．企业选定记帐本位币，应考虑的因素有（ ）
A 该货币主要影响商品核劳务的销售价格，通常以该货币进行商品和劳务的计价和结算
B 该货币主要影响商品和劳务所需人工材料和其他费用，通常以该货币进行上述费用的计价和结算
C 融资活动获得的货币以及保存从经营活动中收取款项所使用货币
D 影响当期汇兑差额数额的大小
10．按照我国会计准则规定，下列项目中不应确认为收入的有（ ）
A 销售商品收取的增值税
B 出售飞机票时代收的保险费
C 旅行社代客户购买景点门票收取的款项
D 销售商品收到的货款

5. 2007年5月，甲房地产公司以480万元购入乙公司股票60万股作为可供出售的金融资产，另支付手续费10万元，2007年6月30日该股票每股市价7.5元，2007年8月10日乙公司宣告分派现金股利，每股0.2元，8月20日甲公司收到分派的现金股利。至12月31日，甲公司仍然持有该可供出售的金融资产，期末每股市价8.5元，2008年1月3日以515万元出售该金融资产。假定该公司每年6月30日和12月31日对外提供财务报告。（1）编制上述经济业务会计分录 （2）计算该可供出售金融资产的累计损益
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